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TeruPaPaの家と子どもと健康と

新築で注文住宅を建てる際の細かいところまで、時系列を追いながら綴っていきます

A049【2016/09/04 ハウステックのショールームに行ってみた&見積もり依頼】

非常に安いと勧められたハウステックのショールームに行ってみました。ハウステックは元々「日立ハウステック」という日立グループの住宅設備メーカーでしたが、今はヤマダ電機グループに属しています。 目次 特徴はあまりないが、欠点のないキッチン お風呂…

A048【2016/09/03 第3回設計打合せ~完成見学会と新しい間取り提案~

今回は完成見学会と合わせて、第3回設計打合せを行いました。新しい間取りを2つ提案して頂いたので、ご紹介したいと思います。 目次 完成見学会の感想 第3回設計打合せ プラン1 プラン2

A047【2016/08/28 パナソニックショールームで見積依頼】

以前ショールームを見学し、妻がとても気に入ったパナソニックで見積依頼をしてきました。 まだ間取りが決まったわけではありませんが、言い換えれば入れたい家具を選んでから間取りをそれに合わせることも出来るわけですから、まずはその方向で考えてみたい…

A046【2016/08/27 第2回設計打合せ~初めての間取り提案~】

今日は設計・工事契約を行ったあと、間取りを提案してもらいました。今回は叩き台ということですが、過去にセキスイハイムで頂いた間取りとは全く異なるものになりました。 目次 設計・工事契約の締結 第2回設計打合せ 前回宿題への回答 間取り提案 その他

A045【2016/08/26 頭金と自己資金と貯金】

前回の記事で自己資金という言葉が出てきました。そして以前予算を考えたときには頭金という言葉が出てきました。このあたりをきちんと整理したいと思います。 目次 預金残高を3種類のお金に分ける 現在の貯金(預金残高)が足りなかったら?

A044【2016/08/25 第1回設計打合せ~これからのお金と家づくりの流れ~】

ハウスメーカーが決まり、ついに設計打ち合わせのスタートです。まずは一番最初ということで、契約関係の手続きを行いました。 目次 これからのお金と家づくりの流れ 住宅ローンに基本的に組み込めない(自己資金が必要な)費用 第1回設計打ち合わせ

A043【2016/08/24 ハウスメーカー選びの結論~建築方法による比較も~】

今日までに ・セキスイハイム ・一条工務店 ・百年住宅 ・地元工務店① ・地元工務店② といくつかのハウスメーカーを巡り、多少なりと勉強も出来ましたので、そろそろ結論を出したいと思います。 目次 建築方法によるメリットデメリットの比較 ハウスメーカー…

A042【2016/08/20 地元工務店②との打合せと完成見学会】

今回は以前完成して2年経った家の見学会に行った地元工務店②で、大手ハウスメーカーに提案してもらったような家を建てるとどのようになるか、金額も含めて教えて頂きました。 目次 完成見学会の感想 間取りと見積もり 間取りに対する社長さんの意見

A041【2016/08/18 TOTOのショールームに行ってみた】

「トイレといえばTOTO」という程のブランド力を誇る衛生陶器メーカーですが、実はお風呂やキッチン、洗面台等の住宅設備も作っています。浴槽は60年、洗面台は50年、キッチンは35年前から開発・販売しています。 目次 TOTO=トイレ キッチンやお風呂もトイレ…

A040【2016/08/18 トクラスのショールームに行ってみた】

ショールーム巡り第5回はTOCLAS(トクラス)です。トクラスはヤマハの一部門からスタートした住宅設備メーカーで、2009年のリーマンショックの巨額赤字を理由に身売りされてしまいましたが、住宅設備の開発は約50年の歴史があります。 目次 トクラス=高級感…

A039【2016/08/16 パナソニックのショールームに行ってみた】

クリナップ、LIXIL、タカラスタンダードと来て、第四回はパナソニックのショールームです。ネット上の前評判では、「パナソニック=お洒落だけど高い」ということでしたが、実際にこの目で確かめてきました。 目次 家電メーカーとしての技術が随所に見られる…

A038【2016/08/15 本命だったセキスイハイムを候補から外した】

今回はタイトル通り、セキスイハイムを候補から外すことになったのでその理由をお話しします。 目次 営業マンとの考え方のずれ

A037【2016/08/13 セキスイハイムでエクステリアのプランを出してもらった】

待ちに待った外構工事の見積もりが出ました!その内容と価格について簡単にご紹介します。 目次 外構の内容と金額

A036【2016/08/10 タカラスタンダードのショールームに行ってみた】

ショールーム巡り第3回は熱烈なファンがいるらしいタカラスタンダードです。「タカラスタンダード=ホーロー」というイメージの方も多いことでしょう。 目次 タカラ=ホーロー OEMだがトイレが良い 総評

A035【2016/08/09 人工大理石と人造大理石、表現の区別はありません】

表題の通りなのですが、Wikipediaを始め様々なサイトに「人工大理石と人造大理石は、言葉は似ているけど全くの別物です!」と書いてあります。私もショールーム巡りを始めるまですっかり信じていたのですが、これは間違いです。 目次 Wikipediaの情報を鵜呑…

A034【2016/08/07 LIXILのショールームに行ってみた】

ショールーム巡りの第二回はLIXIL(リクシル)です。LIXILは業界最大手のグループ企業で、サンウエーブ(キッチン)、お風呂・洗面台・トイレ(INAX)、玄関ドア・引き戸・窓(トステム)、外壁材・インテリア建材・エクステリア(新日軽・TOEX他)等、様々…

A033【2016/08/07 クリナップのショールームに行ってみた】

いよいよスタートする住宅設備メーカーのショールーム巡り。 第一回はクリナップです。クリナップは日本で初めてシステムキッチンを発売し、昭和35年からステンレス流し台を製造している歴史の長い企業です。 目次 クリナップと言えばステンレス クリナップ…

A032【2016/08/07 食洗機の比較に海外製食洗機のショールームに行ってみた2】

ミーレもアスコもガゲナウも、実機を見ましたが素晴らしい食洗機でした(前回記事)。今日はもう少し海外製食洗機について掘り下げていこうと思います。 目次 何故海外製食洗機は高いのか 私がミーレを選んだ理由

A031【2016/08/07 食洗機の比較に海外製食洗機のショールームに行ってみた】

今回のテーマは家事を楽にする素晴らしい家電、食洗機です。 安物買いの銭失いにならないよう、かといって過剰性能で予算オーバーしないよう、しっかり調べていきましょう。 目次 食器洗いにかける時間とコスト 日本製と海外製の違い 海外製食洗機を導入すべ…

A030【2016/08/07 家事という仕事】

妻の妊娠中、私も家事をする機会が増えました。今まではトイレ掃除とゴミ出しくらいだったのですが、皿洗いや洗濯、部屋掃除、そして料理(これは恥ずかしながら一人では殆ど役立たずです)を経験しています。 「家事手伝い」として皿洗いや掃除「だけ」をす…

A029【2016/08/06 HEMSは必要か?】

HEMSとは「Home Energy Management System」の略で、直訳すれば「家庭のエネルギーを管理するシステム」ということです。 目次 HEMSとは HEMSとZEHの関係

A028【2016/08/06 太陽光パネルは本当に採算が合うのか?~将来的な電力事情を考える~】

さて、前回記事でお話した地元工務店②の社長さんから太陽光パネルについて色々教えてもらったこともあり、今一度その必要性について検討したいと思います。 目次 太陽光発電で黒字にできるか? 条件①売電単価 条件②設置費用 条件③年間発電量 条件④稼働コスト…

A027【2016/08/06 地元工務店②の見学会に行ってみた~メーターモジュールと尺モジュール~】

この工務店は、私がインターネットで探した中で最も気になっている業者です。 ホームページで建築価格について例を挙げて明瞭にしており、全棟構造計算を行い正真正銘地震に強い家を実現する等といった社長のこだわりも見て取れ、施工事例を見ると無垢材を多…

A026【2016/07/31 解体業者の選び方~自分で探す&仲介業者を利用する~】

解体工事の業者選びというのは誰もが頭を悩ませるのではないでしょうか? ハウスメーカーや住宅設備メーカー、エクステリア業者にはそれぞれショールームやカタログがあって、見比べることが可能です。 それに対して解体工事というのは、「出来上がりは皆同…

A025【2016/07/30 百年住宅の現場見学会に行ってみた~鉄筋コンクリート造の必要性~】

現場見学会というのは上棟中の建物を見られるイベントで、まだ壁も床も天井も貼っていない状態です。基礎や構造体をしっかり見ることができるので、メーカーの構造物に対するこだわりが分かります。 目次 ご近所トラブルの恐怖 見学した土地には百年住宅が最…

A024【2016/07/30 セキスイハイムの割安プラン~ハイムbjの見積もり価格~】

待ちに待ったセキスイハイムの見積もりです。前回の見積もりで現実に引き戻され、予算について考えたり地元工務店の検討を始めたりと、急速に家づくりに対する真剣さが増していきましたが、現状ではやはりセキスイハイムで家を建てたいと思っています。 目次…

A023【2016/07/23 祖父の土地に家を建てるときの問題~分筆・住宅ローン~】

私は祖父の土地を借りて家を建てることになります。 私の他にも親や兄弟の土地に家を建てる方がたくさんおられると思うので、百年住宅の営業マンに教えてもらった情報をまとめておきます。 目次 分筆の必要性

A022【2016/07/23 百年住宅に行ってみた】

最近は小難しい記事が続いていたので、今回はまったり行こうと思います。 さて、知人から良い評判を聞いたので、百年住宅のモデルハウスに足を運びました。 目次 鉄筋コンクリート造のメリット・デメリット

A021【2016/07/20 住宅ローン説明会で火災保険と地震保険について聞いてきた】

住宅ローン説明会において、おまけ的に火災保険と地震保険の紹介がありました。特に地震保険についてがっつり考察していきたいと思います。 目次 火災保険は義務 地震保険の費用と受け取れる金額

A020【2016/07/20 住宅ローン説明会でフラット35と民間ローンの違いについて聞いてきた】

丁度良いタイミングで会社(ろうきん主催)の住宅ローン説明会があったので、参加してきました。 以前予算を考えたときは、深く考察せずにフラット35で計算しましたが、これを機に民間ローンとどちらが良いか考えてみます。 目次 全固定金利を選ぶならフラッ…

A019【2016/07/18 高気密をどこまで重視するか】

前回は高断熱の話でした。今回は高気密について考えていきましょう。 目次 高気密とC値 C値を決める要素は? C値はいくつを目指すか

A018【2016/07/18 高断熱をどこまで重視するか】

住宅を建てようと思ったとき、ハウスメーカーの謳い文句で必ず出てくる「高気密高断熱」。 これについて少し勉強して、どのくらい必要なのか考えてみたいと思います。 今回は高断熱について考えて見ましょう。 目次 高断熱とQ値 Q値の最適値は?今はUA値が基…

A017【2016/07/18 地元工務店①の見学会に行ってみた】

初めての地元工務店の見学会です。今回は完成見学会や現場見学会ではなく、この地元工務店のコンセプトを伝えるための事務所兼ミニモデルハウスの見学会に行ってきました。 目次 在来浴室や真壁造りといった昔ながらの技術と最新の技術の融合 木造住宅を手掛…

A016【2016/07/17 セキスイハイムの完成見学会に行ってみた】

今日はセキスイハイムの入居1年目のご家庭を2軒と、建売の新築を1軒見学してきました。そこで学んできたことをまとめようと思います。 目次 1軒目:全館空調と4kW太陽光パネル 2軒目:10kW太陽光パネルによる20年売電契約 3軒目:特に主張する要素なし

A015【2016/07/16 セキスイハイムの工場見学に行ってみた】

セキスイハイムの抽選会応募資格として、工場見学に行く必要があります。 抽選に外れても家をセキスイハイムで建てる可能性がありますので、しっかりと話を聞いてきました。 目次 前半は製造現場の見学 断熱材がグラスウールではダメ? 後半は体感コーナー

A014【2016/07/12 地元工務店の探し方】

覚悟していたよりも大手ハウスメーカーの見積もりが高かったので、地元工務店も真剣に検討していきましょう。 大手ハウスメーカー以外のジャンルとして、地域密着型ハウスメーカーと地元工務店があります。 目次 地域密着型ハウスメーカー、地元工務店のメリ…

A013【2016/07/12 家の外観を考える&家そのもののコストも見直し】

今回は家の見栄えとコストについて考えていきましょう。 家を立派に見せたいですが、コストは極力抑えたいですよね。 目次 立派に見える家の形 エクステリアで豪華に見せる 家そのもののコストの見直し

A012【2016/07/11 家事動線を考える】

家事において私はほとんど役に立たないのですが、だからといって家事動線も考えずに家づくりをしてしまっては、妻が家に不満を感じてしまう要因になりかねません。 家事動線についても一緒に考えることが大事だと思いますので、妻に聞いて一日の流れをシミュ…

A011【2016/07/11 家を建てるときの予算は?ローンはいくらで組むか?】

ついに予算の話です。前回ハウスメーカーで 「予算4000万円なら無理なく返済できますよ」 と言われましたが、鵜呑みにして良いものか疑問ですし、一生の問題なのできちんと自分で考えたいと思います。 目次 予算を考える上での前提と仮定 ①返済方法はフラッ…

A010【2016/07/11 セキスイハイムの間取りと見積もり~パルフェJX~】

さぁ、待ちに待った初めての間取り図です。私たちの要望はちゃんと伝わっているでしょうか? 頂いた間取りをそのまま載せるわけには行かないので、イメージだけパワーポイントで描いてお伝えします! 目次 初めての間取り提案 家だけの価格、4000万円

A009【2016/07/04~05 セキスイハイムの土地調査でトラブル発生】

タイトルにも書きましたが、土地調査でトラブル発生です。 私の両親の、セキスイハイムに対するイメージが悪くなってしまいました。 目次 私たちと両親は隣家になる 説明不足がトラブルの原因

A008【2016/07/04 会社の先輩たちの建築事情】

今日は身内の話です。ハウスメーカーでの体験談ではなく、職場の先輩4人と親にどこで建てたか聞いてみたのでその結果を報告したいと思います。 目次 先輩方の家づくり 土地は何年でも待つ

A007【2016/07/03 できる営業マンに当たるには?】

前回の記事で、ハウスメーカーは気に入ったけど営業マンに不安が残ったので候補から外したという話をしました。 良い営業マンに担当になってもらうにはどうしたら良いか? ということを再度考えてみましょう。 目次 できる営業マンと出会うには

A006【2016/07/03 一条工務店に行ってみた】

セキスイハイムでの抽選会応募に続いて、一条工務店のモデルハウスに足を運びました。一条工務店は木造系ハウスメーカーで、外観や住宅設備に特徴を持っています。 目次 一条工務店のモデルハウスに足を運んだ 私が感じた一条工務店の矛盾

A005【2016/07/02 早い段階で家のコンセプトを考えることは重要】

前回記事で書いたように、セキスイハイムに無料で間取りを作ってもらうことになりました。 営業マンに最初に伝えることは、自分たちの家のコンセプトです。 目次 コンセプトとは具体的に何を指すか 私たちの家のコンセプト 子どもとたくさん触れ合える家 お…

A004【2016/07/02 セキスイハイムに行って抽選会の話を聞いてきた】

待ちに待ったファーストコンタクトです。 この一週間、チラシに載っている間取り図を見ながら 「もし抽選に当たったら・・・」 という妄想に耽っていました笑 住宅展示場に行くと電話の店長さんが出迎えてくれて、どうやら私の担当になるようです。 最初に良…

A003【2016/06/26 メーカーを絞って限定1棟の抽選会に応募した】

前回の調査結果から、私はまず一条工務店・セキスイハイム・百年住宅の3つに絞り、モデルハウス見学へ行くことにしました。同時に、セキスイハイムの限定1棟の抽選会に応募しました。 目次 最初に回るハウスメーカー3社 限定1棟抽選会への応募

A002【2016/06/25 ネットで大雑把にハウスメーカーを絞る】

初手(前回記事)で失敗して1ヶ月程家のことを考えたくなくなっていた私ですが、やっと心の傷も癒えて再び家づくりについて考え始めました。 現状のまま現場見学会やモデルハウスにもう一度足を運ぶのは愚の骨頂だと判断し、先にパラパラっと(1時間くらい)…

A001【2016/05/07 最初に行った完成見学会は失敗だった】

28歳にもなると、職場の同僚でも早い人は家を建て始めます。 「ローンを35年としたら、30歳までには家を建てないと定年までに払い終えることができないよ」 ・・・そんな周りの話を聞いて、私も何となく30歳までには家を建てたいなぁと思うようになりました…

000【2016/08/08 ブログ開始】

2016/08/08現在、年齢28歳で社会人5年目、結婚1年3ヶ月目。妻が妊娠6ヶ月で12月出産予定です。 子供が産まれるので家を建てようと思っています。仕事もプライベートも大忙しの人生の転換期、備忘録としてブログを始めました。 記事は5つにカテゴライズしてい…